Statrent

Aujourd'hui est un jour de fête, le site est en ligne ! Clique ici pour découvrir le site !

À quoi sert Statrent ?

Statrent est un site internet qui permet de trouver des biens immobiliers intéressants pour effectuer des investissements locatifs.

Un investissement locatif consiste à acheter et à mettre en location un appartement, une maison, un bureau, un immeuble, une place de parking ou tout autre bien immobilier. Si tu es locataire, ton propriétaire est un investisseur immobilier locatif. (photo de @bye_bye_patron)

Dans certains cas, ce type d'investissement peut être très intéressant dès la première année. Par exemple, un appartement de 110 m² est en vente aujourd'hui à Lorient pour 139 999€. En empruntant la totalité du montant, sur 25 ans, les mensualités sont de 557€. Statrent estime  que cet appartement peut être loué, sans aucune stratégie particulière, à 892€/mois. En soustrayant le montant des mensualités, 335€ de cashflow sont dégagés tous les mois.

Après 25 ans, l'appartement est à toi et c'est l’entièreté du loyer que tu touches.

Autrement dit, tu peux acheter un appartement à 140K€, ne rien mettre de ta poche, et gagner 300€/mois dans la manip.

Ces bonnes affaires sont plus faciles à trouver dans les Vosges que sur la Côte d'Azur, à Paris ou au pied des pistes de ski, mais elles existent partout. Parfois, elles impliquent des travaux, une division de l'espace, une mise en location courte durée durant l'été ou une mise en colocation. Parfois, elles ne nécessitent aucune stratégie particulière.

Statrent permet de dénicher ces bonnes affaires en renseignant simplement ses critères.

A quel stade de son développement est Statrent ?

Statrent est dès maintenant en ligne et opérationnel !

Au fur et à mesure, de nouvelles données vont être intégrées au site. Par exemple, des indications sur les niveaux sonores et la pollution de chaque quartier seront ajoutées dans quelques mois. Statrent va continuer à évoluer pour s'améliorer et répondre aux retours des utilisateurs.

La prochaine étape, qui débute maintenant, est la mise en place de processus efficaces pour acquérir des clients.

Qui sont les humains derrière ce projet ?

Hugo Barrier

Président de Statrent et porteur du projet à plein temps depuis novembre 2019.

Après un master à Paris-Dauphine et un stage de fin d'études à travailler sur des données immobilières à la Banque de France et au DataLab de l'Institut Louis Bachelier, j'ai créé Statrent.

Jean-Marc Ayme

Mentor, investisseur immobilier et associé : l'accompagnement de Jean-Marc est précieux  pour Statrent et pour moi.

Expert en stratégies d'entreprises, en CRM et en data, pédagogue grâce à ses milliers d'heures d'enseignement universitaire et à sa vingtaine de startups coachées, Jean-Marc apporte beaucoup au projet et favorise son développement rapide.

Yassine Ladram

Développeur web freelance et ami rencontré à Dauphine.

Yassine est un développeur web efficace, précis et complet. Travailler avec lui pendant ces quelques mois a été un plaisir et je recommande de le contacter pour tout site à développer.

Pépite PSL : Un organisme universitaire qui soutient Statrent

La pépite de l'université Paris Sciences et Lettres favorise le développement d'entreprises portées par des dizaines d'étudiants et de jeunes diplômés. Elle offre un accompagnement, des locaux et un contexte propice au développement de beaux projets. Statrent se développe en son sein depuis novembre 2019.

Comment Statrent gagne de l'argent ?

Le site est accessible à tous sans obligation de paiement. Cependant, sans payer, un visiteur a certaines restrictions. Les biens les plus intéressants lui sont cachés et ses recherches n'affichent que 25 résultats maximum. Statrent propose plusieurs offres et abonnements, avec ou sans accompagnement.

Pourquoi Statrent a besoin de vous ?

Avoir un site fonctionnel et un business model, c'est bien. Avoir un site avec des utilisateurs (et surtout des clients), c'est mieux ! Pour atteindre les investisseurs immobiliers locatifs, et ceux qui souhaitent le devenir, nous avons différentes stratégies. En fonction des paliers atteints, voici ce que nous pouvons réaliser :

Premier palier | 3 000€ : Le minimum pour un bon lancement

• Du contenu sur les réseaux sociaux : les investisseurs immobiliers sont très présents sur Instagram, Facebook et Youtube. La publication sur ces plateformes, à partir des comptes Statrent (1 800 abonnés sur Instagram dont 82% ont entre 25 et 54 ans) et de ceux d'investisseurs influents, est un outil clef de communication.
  
• Le référencement google : quand on tape "investissement immobilier locatif" ou "rendement immobilier" dans google, il faut trouver Statrent.
• L'envoi de lettres promotionnelles : des lettres promotionnelles vont être envoyés aux investisseurs immobiliers qui témoignent de l’intérêt pour Statrent. Elles contiendront des codes promos et des goodies.
• Les salons immobiliers : dès que le premier palier est atteint, la participation à un salon est financée.

Deuxième palier | 4 500€ : Trois salons immobiliers

• Les salons immobiliers : ils représentent des opportunités majeurs de rencontrer des milliers de professionnels de l'immobilier en quelques jours. Certains deviendront des clients, d'autres des partenaires. Pour être exposant dans ces salons il faut compter entre 700€ et 2 000€. Si le deuxième palier est atteint, la participation à trois salons sont financée.

Les goodies, la clef USB 2 GB et le cache webcam :

Merci beaucoup !