Anthelios 2nd tranche

Le groupe Bordelais Anthelios (M € de chiffre d'affaires en 2021 et 36 collaborateurs) vous propose l'opportunité d'investir sur Tudigo à un taux de rendement annuel de % dans une opération de promotion immobilière haut de gamme portant sur la construction de la résidence Les Cristaux à Châtel en Haute Savoie, 2ème plus grand domaine skiable de France. La résidence de 57 logements du 2 pièces au 5 pièces est idéalement située à proximité des premières pistes et des commerces. L'opération est cofinancée à hauteur de M € par la Banque Populaire Auvergne Rhônes Alpes (BPAURA) et SOCFIM (la banque des promoteurs du groupe BPCE).

L’opération Anthelios Châtel : % / an sur 2 ans

L’opération est financée d’une part par un emprunt bancaire chez la BPAURA en cofinancement avec SOCFIM d’environ M€, et par les réservations en VEFA avec déjà 20 appartements vendus ce qui représente 36% de la commercialisation totale pour un chiffre d'affaires de M€.

Le but de cette levée est de financer l’acquisition du terrain et le début des travaux à hauteur de 1,5M€ (divisé en 2 levées de 750 000€)en complément de la banque.

Les points forts de l'opération :

• Rentabilité : Investissement via obligations simples pour un taux de rentabilité annuel de % sur un horizon de 24 mois avec versement trimestriel des intérêts.
• Emplacement : Le projet porte sur une résidence idéalement située à proximité des pistes et des commerces dans le 2ème plus grand domaine skiable en France, à l'enneigement exceptionnel et directement connecté à la Suisse. 
• Qualité du bien : La résidence Les Cristaux est un cocon de silence et de bien être avec des prestations haut de gamme (Sauna, Hammam, Bains intérieur et extérieur, casiers à ski chauffé).
• Historique : Anthelios opère en France depuis plus de 17 ans et a réalisé 189 livraisons d'opérations de promotion uniquement sur les 2 dernières années.